Những quy hoạch trọng điểm của quận Hoàng Mai

I. Quận Hoàng Mai

1.1 Vị trí và Tiếp giáp

  • Quận Hoàng Mai nằm ở phái Đông Tp. Hà Nội,  với diện tích nằm trong quy hoạch là 4.100ha.
  • Phía Bắc giáp với quận Thanh Xuân, Quận Hai Bà Trưng
  • Phía Tây và Nam giáp huyện Thanh Trì
  • Phía Đông giáp sông Hồng và quận Long Biên
  • Quận phân ra làm ba phần tương đối đều nhau bởi trục đường Tam Trinh, Giải Phóng từ Đông sang Tây

2. Về mặt hành chính:

  • Quận Hoàng Mai chia ra làm 14 phường gồm:
    Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.
  • Có một số khu đô thị ở Quận như:
    Đại Kim, Định Công, bán đảo Linh Đàm, Đền Lừ…
  • Các tuyến đường huyết mạch của quận như:
    Đường vành đai 2.5, đường vành đai 3 đi qua các phố Lĩnh Nam, Tân Mai, Tam Trinh, Vĩnh Hưng, Minh Khai, Nguyễn Xiển…
Bản đồ vị trí quận Hoàng Mai

Bản đồ vị trí quận Hoàng Mai

3. Những trục đường đang được quy hoạch chính ở Quận Hoàng Mai:

  • Quy hoạch 1/500 tuyến đường Vành đai 2.5 từ nút giao đường Giải Phóng – Kim Đồng đến nút giao đường Lĩnh Nam – Vành Đai 3: Dự kiến mở rộng 40.0m.
  • Quy hoạch 1/500 hai bên tuyến đường Vĩnh Hưng từ ngã ba Lĩnh Nam – Vĩnh Hưng đến Dốc Đoàn Kết: Dự kiến mở rộng 21.5m.
  • Quy hoạch tuyến đường Giải Phóng: Dự kiến mở rộng 46.0m.
  • Quy hoạch tuyến đường Trương Định: Dự kiến mở rộng 40.0m.
  • Quy hoạch tuyến đường Kim Ngưu – Mai Động – Tam Trinh: Dự kiến mở rộng 40.0m.
  • Quy hoạch tuyến đường Hoàng Mai, Lĩnh Nam: Dự kiến mở rộng 22.5m.
  • Quy hoạch tuyến đường Giáp Nhị, Nam Dư: Dự kiến mở rộng 21.5m.
  • Quy hoạch tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh: Dự kiến mở rộng 17.5m.

2. Phường Vĩnh Hưng

2.1. Về Hành chính.

  • Phường Vĩnh Hưng với quy mô khoảng 473.233m2. với dân số khoảng 10.315 người, mật độ dân số khoảng 21ng/km2- đây là một con số vừa phải.
  • Trong đó: đất khu vực công cộng là 93.774m2; đất trường PTTH là 24600m2; đất giao thông 85.806m2; đất ở 260.631m2; đất cơ quan đơn vị 8.422m2.

2.2. Về Quy hoạch.

  • Ủy Ban Tp.Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu chức ăng đô thị Vĩnh Hưng-Thanh Trì. Thuộc P.Vĩnh Hưng – Thanh Trì Q.Hoàng Mai

a. Khu sinh thái Vĩnh Hưng:

  • Tổng diện tích nghiên cứu vào khoảng 15,085ha.
  • Mục đích: Nhằm điều tra. khảo sát và phân tích đánh giá về hiện trạng sử dụng đất, khớp nối các dự án có liên quan, đề xuất cơ cấu quy hoạch đảm bảo về đồng bộ về chức năng sử dụng đất.
  • Tính toán xác định các khu công viên sinh thái và các chỉ tiêu hạ tầng cơ sở xã hội ( cây xanh, vường hoa, mặt nước, tỷ lệ công trình dịch vụ công cộng,…) đảm bảo sự đồng bộ, khoa học nahwmf khai thác, sử dụng hiêu quả quỹ đất đô thị.
  • Đề xuất giải pháp quy hoạch về kiến trúc, tổ chức dồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan khu công viên sinh thái, xây dựng đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, khớp nối các công trình đã và đang triển khai trên địa bàn.

b. Khu đô thị Vĩnh Hưng.

  • Theo quy hoạch, không quan kiến trúc và cảnh quan khu vực được thực hiện trên cơ sở khai thác không gian khu vực công viên sinh thái, tuyến đê sông Hồng hiện có.
  • Các khu chức năng như nhà hát, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, văn hóa… được bố trí tập trung tại trung tâm
  •  Khu đô thị có các công trình nhà ở cao tầng (cao 15 tầng) bố trí thành nhóm ở với trung tâm để phục vụ cho sinh hoạt dân cư
  • Các công trình cao tầng bố trí liên thông tầng hầm làm bãi đỗ xe.
  • Bên cạnh đó, các nhà thấp tầng được bố trí giáp với khu dân cư làng xóm cũ. Công trình công cộng, nhà trẻ, trường học được bố trí cho từng nhóm nhà ở, bảo đảm bán kính phục vụ theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Các công trình trường tiểu học, trung học cơ sở được xây mới trên một số lô đất. Cây xanh được bố trí chủ yếu tại trung tâm các nhóm nhà ở, dọc theo các tuyến mương và đường giao thông…

c. Về hệ thống giao thông

  • Một số trục đường chính trong khu vực phường Vĩnh Hưng:  Tuyến đường Trương Định – Hoàng Mai – Vĩnh Tuy: Quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng B = 27m – 30m (4 làn xe).
  • Quy hoạch mạng lưới đường khu vực như: tuyến Lĩnh Nam – Vĩnh Hưng, với quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng B= 17m – 23m
  • Quy hoạch các tuyến đường nội bộ: tuyến Đông Thiên, quy mô mặt cắt ngang là 2 làn xe.
  • Các tuyến đường liên khu vực phường Vĩnh Hưng: Tuyến Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên với quy mô 6 làn xe.
  • Phường có tuyến đường sắt số 4 dọc tuyến đường vành đai 2,5. 

Như vậy, với tất cả những dự án quy hoạch của quận Hoàng Mai nói chung và phường Vĩnh Hưng nói riêng, có thể khẳng định rằng quận Hoàng Mai đang là một trong những quận phát triển mạnh mẽ về đô thị thành phố, đây sẽ là một tiền đề giúp cho bất động sản của khu vực tăng trưởng nhanh và ổn định.

Dự án Liền kề Green Parklà một trong những dự án đón đầu xu hướng phát triển của Quận Hoàng Mai. Đây là một cơ hội lớn đối với cư dân và các nhà đầu tư.

Để liên hệ chủ đầu tư dự án xin vui lòng gọi tới hotline hoặc đăng ký thông tin dự án.

HOTLINE: 09.1900.6890

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
icon-dang-ky

 

Rate this post

Leave a Reply